Небольшая перепланировка - изумительный результат.



Содержание:

1.      Небольшая перепланировка – изумительный результат

2.      Потолок и освещение

3.      Стены. Ремонт и отделка

4.      Пол. Подготовка базовой поверхности. Укладка напольного покрытия.

5.      Мебель. Предметы декора.

 

1.Небольшая перепланировка – изумительный результат.

Всего 44 квадратных метров площади, немного фантазии, вдохновения и продуманный проект – и в результате, из ничем непримечательной и не совсем удобной квартиры, получили вот такой изумительный вариант. Девизом всего ремонта и перепланировки стала фраза – «Больше комфорта, больше возможностей, больше света.»  Как, с помощью незначительной перепланировки в небольшой квартире получилось десять вполне самостоятельных и функциональных зон, мы и постараемся разобраться в этой статье. Мы с вами подробно разберём каждый из этапов строительных и отделочных работ.

Для успешного ремонта мало иметь необходимые материалы и инструменты. В первую очередь необходимо составить детальный план работ, на основании нового проекта. Предварительно не забудьте согласовать всю проектную документацию в соответствующих инстанциях. Если у вас нет специального технического образования, для составления проекта перепланировки лучше обратиться к профессиональному архитектору. В первую очередь это необходимо для вашей безопасности. Даже если вы проживаете в небольшом частном, один единственный убранный простенок, может стать причиной нарушения всей конструкции дома. Тем более опасно заниматься перепланировкой без должных согласований в многоквартирных домах.

 Составление детального плана с чёткой последовательностью всех необходимых работ поможет вам избежать непредвиденных материальных затрат, значительно сэкономит количество строительных материалов и время. На примере этой квартиры составим своеобразный план последовательности строительных и отделочных работ:

·         Составление и согласование проектной и технической документации;

·         Составление плана-раскладки по всем необходимым строительным и отделочным материалам и инструментам;

·         Демонтаж старых перегородок;

·         Перенос коммуникаций;

·         Строительство новых перегородок;

·         Замена электропроводки;

·         Замена и установка окон и дверей;

·         Отделочные работы.

На фото представлены планы одной  квартиры до реконструкции и после реконструкции. Вы на наглядном примере можете оценить, как совсем небольшая перепланировка сделала квартиру намного удобнее и функциональнее.

2.Потолок и освещение.

Ремонт и отделка потолка процесс довольно кропотливый и ответственный. В этой квартире работы по отделке потолка дополнительно были осложнены перепланировкой. В результате демонтажа некоторых межкомнатных перегородок выравниванию потолочной поверхности пришлось уделить особое внимание.  Если в отделке потолка не используется гипсокартон или потолочная плитка следует тщательно подготовить базовую поверхность. Что бы создать идеально ровную поверхность потолка первоначально была удалена старая штукатурка и побелка, и только потом наносился новый слой с последующей покраской. Для окрашивания потолка использовали латексную краску на водной основе.   Как отремонтировать потолок без особых затрат но качественно вы можете подробно прочитать в следующих статьях. "Ремонт потолка своими руками" "Виды потолков. Их основные преимущества и недостатки" Ремонт потолка с минимальными затратами"

В коридоре над шкафом с помощью гипсокартона была оборудована полка, оснащённая точечными светильниками. С одной стороны она несёт чисто функциональную нагрузку, с другой стороны уравновешивает непропорциональную высоту потолка узкого коридора. "Полки на стену"  Полка опущена на 40 см. ниже потолочной поверхности. Сделана она по принципу многоуровневого потолка с возможностью встроенного освещения. "Потолок из гипсокартона с подсветкой" "Как сделать потолок из гипсокартона" "Двухуровневые потолки из гипсокартона" 

 

3. Стены. Ремонт и отделка

 

Изначальная планировка квартиры была несколько не продумана и не отвечала современным представлениям о комфортабельном жилье. Поэтому было решено сделать небольшую перепланировку. На схеме показано, какие из межкомнатных перегородок были убраны, а какие добавлены. Как видите, работа была проделана небольшая, но результат впечатляет. Квартира приобрела совершенно другой вид. За счёт переноса спальни и кухни  на противоположную сторону эти два помещения обзавелись окнами, а рядом с ванной комнатой удалось оборудовать просторную гардеробную с прачечной. На нашем сайте есть примеры ремонта квартир, не требующих особых материальных затрат, но при этом кардинально меняющих функциональное распределение пространства. "Выравнивание стен" "Качественная покраска - красивые стены в квартире" "Покраска стен водоэмульсионной краской" "Шпаклевка стен"

 

Отделка стен во всей квартире была выполнена старым традиционным способом с помощью штукатурных работ. Процесс это довольно трудоёмкий и требующий некоторых навыков. Но для приверженцев экологически чистых технологий, ремонт с такими «дышащими» стенами является наиболее оптимальным вариантом, даже если придётся немного больше времени и сил потратить на подготовку поверхности стен и последующую отделку. Более подробно о технологии и о том, какие материалы и инструменты потребуются в процессе работы, вы можете прочитать в следующих статьях."краска для стен" "Подготовка стены к окрашиванию"  "Виды краскопультов" "Малярные инструменты, кисти, валики" "Шпателя и дополнительные инструменты для малярных работ" 

В гостиной и спальне в стенах имеются ниши. Они неглубокие, но оборудовав их полками, в комнатах получили дополнительные функциональные зоны. "Стены с нишами и полками из гипсокартона" 

В ванной комнате стены в душевой кабине были выложены керамической плиткой, остальные окрашены. Если вы решили совместить такие два вида отделки стоит учитывать, что для помещений с повышенной влажностью необходимо использовать влагостойкие составы. Это касается и шпаклёвки и краски. Для выравнивания базовой поверхности можно использовать водоэмульсионную латексную мелкодисперсную шпаклёвку для внутренних работ, специально предназначенную для помещений с повышенной влажностью. Для финишной отделки стен в ванной комнате подходят водно-дисперсионные краски или алкидные эмали. Они долговечны, практически не выгорают и устойчивы к постоянному воздействию влаги. В отличие от водо-дисперсионной краски, которая идеально ложиться на любую поверхность, перед нанесением эмали стены следует покрыть слоем грунтовки. "Отделка стен" "Покраска стен в ванной комнате" "Как шпаклевать стены под покраску" "краска для стен" Интерьер ванной комнаты с душевой кабиной выполнен в тёплых пастельных оттенках. Оригинальные аксессуары и стальная сантехника придают помещению современный и изысканный вид.

4. Пол. Подготовка базовой поверхности. Укладка напольного покрытия.

В качестве напольного покрытия во всей квартире использовали дубовую паркетную доску. "Инструмент для укладки ламината, ковролина, паркета" "Древесина в отделке пола и стен. паркет и фантазии из дерева" "Паркетные напольные покрытия. критерии выбора" "Самостоятельно укладываем штучный паркет" "Паркетная доска. укладка своими руками" "Мастика для паркета" "Виды паркета " "Циклевание паркета"  Сочетание цветов в интерьере бежевый в отделке стен, светло-коричневый и кофейный в мебели и текстиле как нельзя лучше гармонируют с напольным покрытием из белёного дуба. Для того, что бы паркет прослужил долгие годы, не теряя своего эстетичного вида при укладке необходимо соблюдать некоторые необходимые условия. В первую очередь следует подготовить поверхность пола. После демонтажа старого полового покрытия следует сделать новую стяжку. Наиболее подходящим вариантом, если вы самостоятельно занимаетесь ремонтом, без привлечения профессиональных строителей, воспользоваться самовыравнивающими смесями. После демонтажа старого полового покрытия и ненужных перестенков остались неровности, трещины и щели. При выборе самовыравнивающих смесей следует учитывать состояние пола. От правильного выбора зависит финишный результат и последующая эксплуатация напольного покрытия. "Способы выравнивания пола"Все смеси можно условно поделить на три группы.

·         Составы повышенной прочности для ликвидации локальных серьёзных повреждений. Они в основном применяются только на небольших участках для устранения дефектов;

·         Смеси для грубого выравнивания. В обиходе их называют «черновой пол». Применяются такие смеси при отделка квартиры с нуля на неровных поверхностях и могут наноситься слоем до 6 см. ;

·         Смеси для финишного выравнивания – текучие смеси наиболее жидкой консистенции. Используются когда поверхность относительно ровная, и нет больших дефектов. Смесь наносится небольшим слоем от 2х до 10 мм.

5.Мебель. Предметы декора.

Квартира выполнена в стиле современного интерьера, в котором присутствует немного романтики, немного эклектики и нотки минимализма. Мебели немного, но она удобна и функциональна. Наполнить квартиру, площадь которой составляет всего 44 м. кв., достаточным количеством мебель довольно сложно. Громоздкие шкафы и диваны, шторы с ламбрекенами визуально уменьшили бы и без того небольшое пространство. Поэтому шторы поменяли на стильные современные жалюзи, а для одежды, обуви и многочисленных и нужных в хозяйстве вещей оборудовали просторную гардеробную комнату. Вот так на примере этой квартиры мы с вами ещё раз убедились, что продуманный подход  к ремонту и правильное распределение и зонирование имеющегося пространства, даже при небольшой площади может из обычной квартиры сделать современное, стильное, функциональное и удобное жильё. 



Статья с сайта Книга строителя

Оцени статью:
Остались вопросы? Задайте его автору:
×